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En vertu de la Droit de la Propriété Immobilière est soumise à l'Obligation de déclaration dans les Organes correspondantsCela vaut pour les Maisons, d'Appartements, de Bureaux et d'un autre Appartement, des Locaux commerciaux. Ainsi, après la Réalisation de la Transaction à la Vente de l'Objet ou après l'Achèvement de la Construction, vous devez impérativement Passer par cette Procédure. Actuellement, la seule Autorité de ce Procédé sur le Territoire de la Fédération de russie, ö Rostest. Le Nom complet de l'Organisation, le Service Fédéral d'Enregistrement d'Etat, du Cadastre et de la Cartographie. Il est dans tous les Sujets de la Fédération de russie et travaille avec les Citoyens à l'Endroit de Biens immobiliers. La Terre a été séparé dans les Comités spécialisés et la réalisation dans le RTC. Plus tard, les Options ont été dans un seul et même Service, à l'heure dirige l'ensemble Immobilier, sans Exception. Tous les Papiers nécessaires à Rostest conduit le Propriétaire (il peut, en tant que Particulier et morale) ou son Représentant. Votre Liste est largement tributaire du Type de l'Objet et de la Méthode d'Entrée de la Propriété.
Quand il s'agit de la Construction individuelle, avec ce Thème s'intéresse directement le Propriétaire ou les Employés de l'Expert.
Dans le Cas de l'Acquisition de Logements sur le Marché primaire de la Collection de Documents est responsable, le maître d'Ouvrage et la mise en Œuvre de la Transaction sur la Transition de la propriété Intellectuelle ü Notaire.
Cette Question intéresse beaucoup de Citoyens
Si l'Expropriation se fait sans effort de sa part (il est permis, au Niveau législatif), toutes Questions éventuelles concernant l'Enregistrement, à la Demande du Propriétaire lui-même ou de recourir à des Spécialistes dans ce Domaine. Jetez le nouveau Propriétaire ne peut intervenir qu'après l'Achèvement de cette Procédure.
L'Enregistrement des droits de Propriété sur des biens Immobiliers, - l'Opération n'est pas trop compliqué, mais bureaucratiques.
Dans tous les Cas, disposer d'une Liste des Documents nécessaires. Pour cette Raison, la plupart des Citoyens sont plutôt des Intermédiaires et de déplacer toutes les Tâches sur ses Épaules. Si le Propriétaire a décidé, de leur propre chef, il doit tout d'abord déterminer quel Type d'Aide avez besoin et où Vous pouvez les prendre. Comme déjà mentionné ci-dessus, il dépend dans une large mesure, exactement comment est née la Propriété Immobilière, et spécifiques de l'Objet. Dans la Pratique, les Particuliers ont le plus souvent la Cause de l'Établissement: Appartements, Maisons ou des Appartements de vacances Annexes. Sur cette Base, Vous pouvez marquer plusieurs Options Générales de l'Enregistrement des Personnes Physiques auxquelles Ils sont confrontés. Tout d'abord, ces Terrains pour la construction de Logements individuels ou de Jardinage). Troisièmement, l'Appartement. L'Émergence de la Propriété des biens peut être lié à son Passage par une autre Personne (Vendeur, Donateur ou Testateur) ou primaire (par exemple, la Construction d'une Maison). Si Vous Rostest, quel que soit le Type de l'Objet et d'autres Nuances, Vous devez Pass de le montrer. N'empêche, préparez-Vous une Copie (ou plutôt plusieurs), il peut également être utile. Vous avez besoin d'un Justificatif de Paiement de la Taxe d'etat.
De compte et du Montant, en Règle générale, le kiosque d'information.
Lors de la Soumission des Documents à remplir la Déclaration d'une Forme particulière. Vous prenez dans la Représentation ou sur le Site officiel de Rosreestra. L'Enregistrement du droit de la proprit de la Terre s'effectue sur la Base de Cadastre Pass.
En tant que Principal sera soumise à un agir de l'acte de vente, Donation, Échange, d'Héritier ou d'un Arrêt.
Même si les Renseignements bar de l'Absence de l'Équipement (si Vous n'avez pas), l'état des lieux (dérivé des Parties de la Transaction dans une Forme simple), parfois requiert le Consentement de l'Épouse du nouveau Propriétaire, l'acte notarié. Dans le Cas de la première autorisation dans Rostest, les Règlement sur le Transfert de la Propriété dans la Propriété (il y a un Organe de l'Autonomie locale. Comme pour les Maisons, voici la Liste des Titres peut être beaucoup plus longs. L'Enregistrement des droits de Propriété sur des biens Immobiliers s'effectue sur la Base des Inventaires de Passeport technique (ce sont des Choses différentes), mais aussi Principal sera soumise à un (du Contrat de Donation, d'Échange, d'Achat et de Vente, etc.). En Cas d'Absence de ce dernier (quand il s'agit d'un nouveau Bâtiment récemment), il n'est pas prévu. La campagne de la Structure de mise en Œuvre de Jardinage (Chalets), selon la Procédure simplifiée être inscrit - déclarative Manière, sans la Participation de la RTC. Le Propriétaire ne doit renseigner le Formulaire spécial, où il présente toutes les Caractéristiques nécessaires. C'est l'Action la plus commune effectué les Particuliers et les Institutions Rosreestra.
Quand il s'agit, sur le marché Secondaire de l'Immobilier, tous pour ce Procédure les Documents nécessaires par le Propriétaire aux Mains à la suite de la Transaction.
Premièrement, c'est une Fiche technique (il rend compte de l'ancien Propriétaire de l'appartement). Deuxièmement, le Titre du Document (acte notarié rédigé ou par écrit). Dans ce dernier Cas, deux Document: Acte de la réception de l'Envoi de l'Objet entre les Parties de la Transaction et le Consentement de l'autre Époux à sa Commission. Notez que l'Enregistrement de la Propriété d'un Logement peut demander de plus amples Renseignements, d'informer le Spécialiste dans le Traitement des Données. De prévoir, dans la Mesure de toutes les Nuances de seulement un Spécialiste expérimenté dans ce Domaine. Selon le Droit en vigueur, l'Enregistrement de la Propriété à la Propriété doit être effectuée au plus tard un Mois après la Présentation de Documents. Dans la Pratique, dans certains Établissements, il est beaucoup plus rapide (à quinze Jours), d'autres en retard. Dans ce dernier Cas, l'Action est le bureau d'enregistrement peut être susceptible d'un recours juridictionnel. Cependant, il est utile que dans le Cas du Paquet complet des Documents, car le temps de Parole s'applique après la Réception du Registraire dernière Référence à partir de la Liste. Car l'Enregistrement des droits de Propriété sur des biens Immobiliers, - la Procédure est assez fastidieux et nécessite une Préparation minutieuse, des Citoyens ordinaires, il peut parfois être donné, n'est pas très facile. Si la Personne n'ayant jamais ce Sujet, il ne comprend pas où l'une ou l'autre des Renseignements, où aller et quoi faire. C'est pourquoi il ya beaucoup de Sociétés spécialisés qui offrent Leurs Services pour l'Enregistrement des biens Immobiliers.
Certains d'entre Eux pour aider à la Collecte de Documents, les autres représentent les Intérêts du Client dans Rosreestra.
Il ya aussi ceux qui l'accompagnent, en commençant par la Recherche de la Propriété, en passant de l'Enregistrement des droits de Propriété intellectuelle. Sans aucun doute, cette Aide pour beaucoup de peut-être utile, d'autant que les Prix de l'Intermédiaire le plus souvent très acceptable. La chose Principale est de ne pas Vous essayer de la sauver, dans douteuses des Entreprises, guidé seulement les Coûts des Prestations et de leurs Employés. Malheureusement, les Fraudeurs dans ce Domaine ne sont pas rares. Après la Maison dans l'Opération accepte et le RTC, le maître d'Ouvrage est responsable de la Préparation des Documents de chaque Appartement. En Règle générale, les Employés de l'Entreprise d'inscrire lui-même le droit de Propriété sur le Nom de Clients et de produire des Documents transmis. Dans certains Cas, contre paiement d'un Supplément, dans d'autres, ce Service est inclus dans le Prix. L'Enregistrement de la Propriété d'un Logement sur le marché Primaire acheté, peut être encadrées et par le Propriétaire lui-même. Pour cela, à côté de son Passeport et de la Quittance de Paiement des frais d'Inscription, Vous devez fournir un formulaire de Contrat avec le développeur et le procès-verbal de réception Appartement (signé par lui).
Si les Documents sont en Ordre et en Leur aucune Erreur n'est trouvée, dans un délai d'un Mois, le Propriétaire, le Propriétaire de la surface Habitable et reçoit le Document.
En particulier, je peux réaliser l'Aliénation de l'Objet immédiatement après la Réception du Certificat. Hérité d'une Maison ou d'une Part dans une Ville étrangère, le Propriétaire est souvent tenté de le vendre immédiatement ou à donner. Cependant, c'est seulement à la suite d'une Inscription. Malheureusement, la loi ne prévoit pas la mise en Œuvre de plusieurs Opérations en même temps, y compris l'Entrée dans la Succession. L'Enregistrement de la Propriété à la Propriété dans les Organes Rosreestra ü les Procédures, sans qu'il n'est pas fini. Pour cette Raison, les Héritiers doivent d'abord formaliser tout comme il devrait l'être, et de ne pas jeter. En Principe, pas de grande Différence entre l'Enregistrement d'un bien Immobilier sur la Société et la personne n'existe pas. Documents et de manière similaire C'est vrai, la Liste peut être légèrement plus. À côté de tous les Certificats et Documents en Rapport avec cet Objet et ce, Rostest les Documents présentés du Propriétaire. Pour les Personnes morales, une Copie des Statuts et du Certificat de l'Enregistrement auprs de. Vous pouvez être authentifié par un notaire ou par une Personne autorisée de l'Entreprise. En Fonction de la Propriété et de la Nature de l'Activité de l'Entreprise, Vous devrez peut-être d'une Aide supplémentaire. Les documents se produit, la Personne a le droit d', les Signatures, les Statuts, ou dans le Cadre d'une Procuration.
Malheureusement, Ils sont souvent assez fait.
Il s'agit, et sur les parents, pas de l'Héritage, et l'ex-Conjoint en cas de Divorce et sur ceux de l'Entreprise, et seulement sur les Voisins. La Reconnaissance de la Propriété des biens, dans une Procédure judiciaire est effectué en Cas d'annulation ou de séparation de biens, si une volontaires de Régulation n'est pas possible.
Le Résultat d'un tel Procès, la Décision du Tribunal peut, prend la Propriété d'un Citoyen et de le transmettre à un autre.
Il est également l'Objet de l'Obligation de déclaration dans Rosreestra, en collaboration avec le Contrat de vente ou d'Échange. Il ne faut pas oublier, parce que sinon, le nouveau Propriétaire n'est pas en Mesure de céder l'intégralité. La Législation actuelle prévoit un Enregistrement obligatoire dans Rosreestra pour chaque Immeuble. Cette Procédure peut ne pas être très simple et compréhensible, surtout si Vous allez pour les Gens normaux, sans Connaissances particulières. C'est pourquoi la Collection de Documents, dont la Conception et de remplir tous les Papiers nécessaires confier à un professionnel compétent.
